Estimation théorique
Rue du College,01130 Nantua (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du College,01130-Nantua indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleydoux (01035), comprenant 320 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleydoux (01035), comprenant 320 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-27 | 30 | RUE DU COLLEGE | 5 | 130 | 94 | 55000€ | 423€ |
2019-07-12 | 69 | RUE DOCTEUR MERCIER | 6 | 159 | 281 | 140000€ | 881€ |
2019-12-27 | 37 | RUE DU COLLEGE | 4 | 120 | 215 | 87000€ | 725€ |
2020-11-19 | 16 | RUE DU MAQUIS | 5 | 117 | 96 | 97000€ | 829€ |
2023-03-29 | 61 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 140 | 140 | 141000€ | 1007€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 93 | 89 | 98000€ | 1054€ |
2021-10-28 | 13 | RUE DU MAQUIS | 5 | 118 | 80 | 105000€ | 890€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES TANNERIES | 5 | 152 | 87 | 100000€ | 658€ |
2022-07-18 | 10 | RUE ALPHONSE BAUDIN | 4 | 79 | 114 | 44000€ | 557€ |
2021-07-16 | 45 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 116 | 166 | 68000€ | 586€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DE LA LATE | 2 | 40 | 33 | 64500€ | 1613€ |
2020-09-02 | 3 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 110 | 210 | 120000€ | 1091€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DOCTEUR MERCIER | 3 | 110 | 90 | 113150€ | 1029€ |
2023-04-26 | 2 | AV EUGENE CHANAL | 6 | 255 | 888 | 350000€ | 1373€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 100 | 257 | 125000€ | 1250€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 136 | 340 | 222000€ | 1632€ |
2021-02-02 | 22 | RUE PAUL PAINLEVE | 6 | 150 | 377 | 99000€ | 660€ |
2022-06-03 | 15 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 110 | 877 | 265000€ | 2409€ |
2019-10-22 | 2 | AV DU LAC | 5 | 140 | 497 | 192868€ | 1378€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DU KREMLIN | 5 | 160 | 1586 | 390000€ | 2438€ |
2020-08-24 | 25 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 78 | 334 | 69980€ | 897€ |
2021-03-22 | 1 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 100 | 1236 | 178000€ | 1780€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 100 | 1236 | 200000€ | 2000€ |
2021-10-29 | 11 | RUE D APREMONT | 6 | 130 | 1001 | 265000€ | 2038€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU PRE A L OURS | 4 | 97 | 459 | 137900€ | 1422€ |
2022-11-14 | 7 | RUE DU PRE A L OURS | 4 | 97 | 459 | 230000€ | 2371€ |
2020-12-16 | 11 | AV EUGENE CHANAL | 4 | 56 | 523 | 42500€ | 759€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DE LA FONTAINE ST AMAND | 3 | 60 | 432 | 220000€ | 3667€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE LA RESIDENCE | 4 | 66 | 444 | 194000€ | 2939€ |
2021-03-11 | 24 | RUE D APREMONT | 4 | 115 | 1118 | 235000€ | 2043€ |
2019-07-27 | 22 | RUE D APREMONT | 5 | 117 | 1106 | 243000€ | 2077€ |
2022-03-23 | 20 | RUE D APREMONT | 3 | 84 | 865 | 255000€ | 3036€ |
2019-09-05 | 20 | RUE D APREMONT | 3 | 84 | 865 | 163000€ | 1940€ |
2022-10-17 | 13 | CHE DU GOLET AUX LOUPS | 5 | 157 | 902 | 405000€ | 2580€ |
2021-08-24 | 3 | CHE DU GOLET AUX LOUPS | 9 | 230 | 1428 | 442000€ | 1922€ |
2023-02-01 | 1 | ALL DES CYPRES | 3 | 84 | 1270 | 245000€ | 2917€ |
2021-03-25 | 20 | RUE DES COLVERTS | 5 | 108 | 616 | 175000€ | 1620€ |
2022-08-25 | 20 | RUE DES COLVERTS | 5 | 108 | 616 | 238000€ | 2204€ |
2023-01-16 | 35 | RUE DES CYGNES | 5 | 100 | 429 | 220000€ | 2200€ |
2021-06-18 | 126 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 99 | 612 | 200000€ | 2020€ |
2021-01-05 | 9001 | SUR MAISON | 5 | 80 | 1559 | 57000€ | 713€ |
2021-02-05 | 9002 | CHEM DE CHARVEYRON | 6 | 167 | 3690 | 325000€ | 1946€ |
2020-04-30 | 24 | RTE DE GENEVE | 5 | 100 | 1362 | 176000€ | 1760€ |
2021-11-29 | 7 | RTE DE GENEVE | 3 | 95 | 345 | 119000€ | 1253€ |
2020-11-16 | 9 | CHE DES SCIES | 7 | 233 | 1880 | 230000€ | 987€ |
2021-09-01 | 2 | CHE DES SCIES | 5 | 140 | 1951 | 189000€ | 1350€ |
2022-06-29 | 3 | IMP DES MOULINS | 3 | 95 | 384 | 100000€ | 1053€ |
2020-11-30 | 5270 | IMP DES MOULINS | 4 | 113 | 600 | 185000€ | 1637€ |
2022-11-04 | 26 | RTE DE GENEVE | 3 | 93 | 157 | 75000€ | 806€ |
2023-03-06 | 24 | RTE DE GENEVE | 10 | 330 | 1066 | 215000€ | 652€ |
2022-02-15 | 36 | RTE DE GENEVE | 3 | 80 | 62 | 103000€ | 1288€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DE LA DOYE | 5 | 87 | 507 | 100000€ | 1149€ |
2020-02-28 | 2 | RUE DE LA DOYE | 5 | 87 | 675 | 172000€ | 1977€ |
2021-11-02 | 6 | RUE DE LA DOYE | 4 | 76 | 497 | 120000€ | 1579€ |
2022-04-11 | 4 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 112 | 556 | 155000€ | 1384€ |
2021-04-06 | 4 | RUE DE LA DEVY | 1 | 89 | 585 | 140736€ | 1581€ |
2022-05-25 | 4 | RTE ROUTE DU POIZAT | 3 | 79 | 210 | 150000€ | 1899€ |
2021-07-10 | 9002 | LA LATE | 2 | 66 | 708 | 125000€ | 1894€ |
2019-11-12 | 3 | RUE DE LALLIAT | 4 | 80 | 727 | 130000€ | 1625€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DES NYMPHEAS | 5 | 130 | 1047 | 295000€ | 2269€ |
2019-07-02 | 3 | IMP DE LA FERRIERE | 3 | 100 | 455 | 39000€ | 390€ |
2021-09-10 | 10 | RTE ROUTE DU POIZAT | 5 | 120 | 422 | 70000€ | 583€ |
2020-11-30 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE FREJUS | 4 | 67 | 154 | 120000€ | 1791€ |
2023-04-13 | 12 | RTE ROUTE DU POIZAT | 4 | 130 | 184 | 205000€ | 1577€ |
2019-09-23 | 12 | RTE ROUTE DU POIZAT | 4 | 130 | 184 | 147000€ | 1131€ |
2021-01-11 | 8 | RUE JEAN BAPTISTE FREJUS | 4 | 100 | 416 | 100000€ | 1000€ |
2019-09-30 | 9 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 3 | 59 | 595 | 110000€ | 1864€ |
2023-03-21 | 8 | PL PLACE DE L'EGLISE | 5 | 202 | 280 | 240000€ | 1188€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DU LAC | 3 | 79 | 455 | 100000€ | 1266€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DU LAC | 4 | 70 | 93 | 73000€ | 1043€ |
2022-10-06 | 23 | RUE DU LAC | 3 | 100 | 199 | 125000€ | 1250€ |
2019-07-05 | 17 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 112 | 416 | 193000€ | 1723€ |
2021-09-13 | 43 | RUE DES SAVOIES | 6 | 122 | 375 | 165000€ | 1352€ |
2023-03-31 | 41 | RTE DE LYON | 4 | 137 | 372 | 110000€ | 803€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE L EGALITE | 6 | 310 | 820 | 170000€ | 548€ |
2019-08-02 | 16 | RUE DU MAQUIS | 4 | 98 | 560 | 161480€ | 1648€ |
2020-10-08 | 5 | CHE DU CHAMP CARRE | 5 | 108 | 1000 | 281489€ | 2606€ |
2021-06-02 | 5 | RUE JEAN ROSSET | 3 | 78 | 618 | 169000€ | 2167€ |
2019-12-12 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 151 | 1121 | 190000€ | 1258€ |
2022-10-14 | 20 | AV AV JULIEN CAILLAT | 4 | 103 | 548 | 220000€ | 2136€ |
2020-12-21 | 11 | CHE DU MONT | 3 | 68 | 902 | 189000€ | 2779€ |
2020-11-16 | 18 | RUE VICTOR GAVARD | 3 | 97 | 1058 | 120000€ | 1237€ |
2019-06-11 | 17 | RUE VICTOR GAVARD | 3 | 80 | 812 | 135000€ | 1688€ |
2020-01-10 | 1 | RUE LATELLA | 4 | 101 | 720 | 254000€ | 2515€ |
2022-03-01 | 2 | IMP PELICARD | 4 | 74 | 581 | 230000€ | 3108€ |
2022-03-16 | 2 | RUE NOEL PERROTOT | 5 | 133 | 590 | 369900€ | 2781€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DES PIERRES | 6 | 102 | 920 | 227000€ | 2225€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 6 | 165 | 724 | 265000€ | 1606€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 103 | 822 | 115000€ | 1117€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 108 | 1010 | 280000€ | 2593€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 106 | 652 | 220000€ | 2075€ |
2022-02-16 | 40 | AV DE BRESSE | 5 | 100 | 329 | 185000€ | 1850€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 110 | 618 | 265000€ | 2409€ |
2021-12-23 | 95 | AV DU QUEBEC | 7 | 164 | 682 | 173000€ | 1055€ |
2022-10-28 | 9 | LOT LA RIVIERE | 5 | 116 | 568 | 250000€ | 2155€ |
2021-02-25 | 3 | RUE PRE BERTHIER | 4 | 84 | 699 | 213000€ | 2536€ |
2020-02-04 | 92 | AV DU QUEBEC | 5 | 95 | 470 | 160000€ | 1684€ |
2021-04-29 | 52 | AV DE BRESSE | 3 | 86 | 368 | 80000€ | 930€ |
2022-10-19 | 5 | AV AV JULIEN CAILLAT | 6 | 98 | 783 | 285000€ | 2908€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 697 | 240000€ | 2892€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 1376 | 221000€ | 2631€ |
2020-02-14 | 5154 | COLLIARD | 5 | 135 | 1382 | 152740€ | 1131€ |
2022-12-22 | 8 | CHE DE GDE MONTAGNE | 6 | 104 | 1176 | 240000€ | 2308€ |
2020-11-12 | 6 | IMP DES PATURAGES | 5 | 128 | 1012 | 260000€ | 2031€ |
2020-10-13 | 5 | IMP DES PATURAGES | 5 | 99 | 796 | 225000€ | 2273€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DU GD PONT | 4 | 80 | 720 | 131400€ | 1643€ |
2020-10-20 | 2 | IMP DES SILENES | 5 | 140 | 621 | 284866€ | 2035€ |
2022-12-06 | 1 | IMP DE LA FONTANELLE | 4 | 103 | 622 | 250000€ | 2427€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DE LA CARRE | 4 | 79 | 826 | 130000€ | 1646€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DU BOIS JOLI | 4 | 90 | 709 | 198000€ | 2200€ |
2022-09-12 | 1 | IMP DES LYSANDRAS | 6 | 165 | 664 | 359000€ | 2176€ |
2019-06-25 | 1 | RUE DE CHATEAU BRUNEAU | 5 | 102 | 132 | 23000€ | 225€ |
2022-10-14 | 6 | IMP DES TERREAUX | 3 | 77 | 255 | 60000€ | 779€ |
2021-11-18 | 17 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 3 | 74 | 257 | 85000€ | 1149€ |
2021-09-09 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 127 | 390 | 133000€ | 1047€ |
2019-08-22 | 2 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 349 | 120000€ | 1412€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE BEME | 4 | 81 | 372 | 130000€ | 1605€ |
2021-12-17 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 148 | 343 | 120000€ | 811€ |
2019-11-20 | 55 | GR GRANDE RUE | 5 | 154 | 191 | 92800€ | 603€ |
2019-09-02 | 6 | PL DE L ANTESSARD | 4 | 93 | 508 | 171500€ | 1844€ |
2021-12-04 | 15 | RTE DE LA CROZETTE | 4 | 91 | 767 | 250000€ | 2747€ |
2022-07-15 | 2 | RUE SOUS CHAMOISE | 6 | 122 | 1411 | 310000€ | 2541€ |
2021-02-18 | 12 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 350 | 158000€ | 1859€ |
2021-09-08 | 3 | RTE DE LA CROZETTE | 5 | 110 | 720 | 170000€ | 1545€ |
2021-07-30 | 29 | RUE DE LONGEVILLE | 4 | 120 | 1085 | 310000€ | 2583€ |
2020-08-19 | 2 | RTE DE LA CROZETTE | 4 | 89 | 499 | 180000€ | 2022€ |
2021-09-30 | 40 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 503 | 205000€ | 1952€ |
2019-06-28 | 40 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 503 | 180700€ | 1721€ |
2020-07-10 | 48 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 124 | 592 | 229930€ | 1854€ |
2019-12-30 | 11 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 6 | 150 | 957 | 326515€ | 2177€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DES GRANGES | 1 | 42 | 148 | 50000€ | 1190€ |
2021-07-23 | 5007 | RUE LES CORNES A COLLET | 1 | 40 | 230 | 62000€ | 1550€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 289 | 190000€ | 2111€ |
2022-07-29 | 61 | RUE DE LA VILLE | 4 | 80 | 257 | 135000€ | 1688€ |
2021-06-30 | 2 | IMP DE VERSIS | 7 | 278 | 2424 | 345000€ | 1241€ |
2023-03-24 | 123 | LES BARMELLES | 3 | 80 | 404 | 179000€ | 2238€ |
2022-05-20 | 133 | LES BARMELLES | 4 | 100 | 1710 | 160000€ | 1600€ |
2019-10-11 | 85 | GR GRANDE RUE | 4 | 127 | 139 | 120000€ | 945€ |
2023-04-04 | 10 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 105 | 818 | 233000€ | 2219€ |
2020-10-08 | 2 | IMP DU TILLEUL | 5 | 104 | 978 | 215000€ | 2067€ |
2020-12-08 | 20 | RUE DES GRANGES | 3 | 71 | 83 | 118000€ | 1662€ |
2021-02-18 | 15 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 109 | 831 | 230000€ | 2110€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DES GRANGES | 3 | 83 | 355 | 130000€ | 1566€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 7 | 150 | 530 | 166000€ | 1107€ |
2019-05-29 | 50 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 206 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-14 | 50 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 206 | 225000€ | 2500€ |
2021-05-07 | 20 | RUE BORGNE | 2 | 80 | 365 | 80000€ | 1000€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 96 | 263 | 250000€ | 2604€ |
2022-07-04 | 16 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 175 | 644 | 252000€ | 1440€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 223 | 208 | 245000€ | 1099€ |